🌿 Sítio Colina – Uma joia rara localizada entre Itobi e Casa Branca, em uma das regiões mais férteis do estado de São Paulo, conhecida por suas vastas plantações de cana-de-açúcar, café e laranja. Próxima a grandes centros urbanos, a propriedade está a cerca de 250 km da capital paulista, sendo uma excelente oportunidade para quem busca aliar produção agrícola com acessibilidade.

📍 Infraestrutura Leiteira Completa:

3 casas com dois dormitórios
Sala de leite espinha 2×4
Compost Barn para 45 vacas
Cochos cobertos para 140 vacas

🚜 Equipamentos e Estrutura:

Trator John Deere 55cv traçado
Ensiladeira, carretas, pulverizador, plantadeira, entre outros implementos
Barracões para ração, trator e diversos
2 açudes com bomba de 50 cv e encanamento

🏡 Sede Privilegiada:

Casa principal com 3 suítes, piscina e bar
Casa no Airbnb com suíte, terraço e jardim privativo
Queijaria com suíte para funcionário e garagem
Poço artesiano com 12.000 litros/hora
44 painéis fotovoltaicos gerando energia limpa
Gerador de 7,5 an.

🌳 Área Total:

63 hectares (27 alqueires), com divisas naturais, 3 nascentes, geo-referenciada e apenas 800 metros do asfalto, facilitando o acesso.

📍 Sobre a Região:

Itobi e Casa Branca são cidades ricas em produção agrícola, conhecidas por suas plantações de café, cana-de-açúcar e laranja, um verdadeiro polo de agronegócios no interior de São Paulo. Além disso, a proximidade com Poços de Caldas e a distância de apenas 250 km da capital tornam essa propriedade estratégica para negócios.

💼 Valor: R$ 6.500.000,00

Essa propriedade é perfeita tanto para quem deseja investir em produção agrícola quanto para quem procura um refúgio com estrutura de lazer.

📞 Agende uma visita: (19) 9.7159-3476

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